Kültür ve Turizm Bakanlığı Tarafından 11 ilde 21 Kamu Taşınmazı Turizm Yatırımları için Tahsis Edilecek

Taşınmazların bulunduğu iller

Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 11 ilde 21 kamu taşınmazının girişimcilere açılması kararına varıldı buna göre Tahsis Şartnamesi koşullarınca bölgeler; Afyonkarahisar,Antalya,Aydın,Eskişehir,Hatay,İzmir,Muğla,Ordu,Adana,Ardahan ve Yalova olarak hazine arazilerinin belirlenen yerlerde otel,tatil köyü,günübirlik tesis,özel konaklama tesisi,personel lojmanı gibi yatırımcılarının hizmetine sunuyor.

Edindiğimiz bilgiye göre yatırım 49 yıllığına kadar olabilecek,tahsis sonrası ise 400'ü personel için olmak üzere 5 bin 940 yatak turizm sektörüne kazandırılmış olacak.

Taşınmaz şartnamesine göre proje kapsamında yapılacak olan toplam yatırım miktarı 6,9 milyar lira olarak bekleniyor.

Başvurular 18 Haziran 2025 Mesai Bitimine Kadar

Proje kapsamında Bakanlık tarafından 11 ilde 21 kamu taşınmazının tahsis edileceği ve yatırımcısının yerli veya yabancı olabileceği öğrenildi,aynı zamanda başvuru için gerekli evrakların belgelerin tamamlanması için ise son başvuru tarihi 18 Haziran 2025 günü olarak mesai bitimine kadar geçerli sayılabilecek.

Önemli bir detay daha yerli ve yabancı için başvuru evrakları Türkçe olarak hazırlanacak ve Ankara'da bulunan Bakanlık Genel Evrakı'na elden teslim edilecek.

Taşınmazlar için birden fazla başvuru yapılabilecek ancak talep edilen her taşınmaz için ayrı bir başvuru dosyası hazırlanacak buna göre de tahsis bedelleri ödenecek.

Başvuru teminat adımına gelindiğinde başvuru sırasında ödemesi alınacak,takip eden diğer evraklar da belgeri ile birlikte müzakere esnasında belirlenen rakam alınacak.

Edinilen bilgiye göre taşınmazların başlangıç bedeli 2 milyon lira ile 4 milyar lira arasında olacak.

Müzakere teminatının ise taşınmazlara göre 400 bin lira ile 800 milyon lira arasında değişiklik gösterecek.

Tüm bu işlemleri başlatabilmek için 50 bin lira olarak belirlenen rakamın belirlenen hesaplara yatırılmış olması ve makbuzun da ibraz edilmesi istenilecek.

Bu ücretin başvuru olup olmadığına bakılmaksızın hiçbir şekilde iadesi olmayacağı öğrenildi.

5 Yıldız Otel İzmir Selçuk'a Gidiyor Kapasite 345 Yatak

Hazine arazisi 49 yıllığına girişimcilere tahsis edilecek ve İzmir Selçuk Pamucak Turizm Merkezinde yer alıyor arazi İzmir'in Selçuk ilçesi Selçuk Mahallesinde yer alıyor ve 29 bin 134.49 metrekare yüzölçümü ile 345 yataklı,5 yıldız statüsünde hizmet veriyor.

Toplam yatırım maliyetinin 382.4 milyon lira olarak hesaplandığı yaşınmazın müzakere başlangç bedelinin 200 milyon lira, müzakere teminatını tutarının ise 40 milyon lira,başvuru teminatı 10 milyon lira olarak belirlenmiş durumda.

Eskişehir Tepebaşı İlçesine 5 Yıldızlı 250 Yataklı Otel Yatırımı

Hazine arazisi Eskişehir Kızılinler Termal Turizm Merkezinde yer alıyor ve orman arazisinde.

Takmak mahallesinde yer alan 135 bin 212,86 metrekare taşınmaz 250 yatak kapasitesine ve 5 yıldızlı konfora sahip olunması planlanıyor.

Otel yerli ve yabacı girişimcilere sunulacak.

Sağlık Turizm tesis alanı plan kararı olan taşınmazın müzakere başlangıç bedeli 45 milyon lira,müzakere teminatı 9 mlyon lira, başvuru teminatı ise 2.25 milyon lira olacak.

Toplam yatırım maliyetinin ise 277.1 milyon lira olarak hesaplandığı açıklanmış durumda.

Taşınmazlar İçerisindeki En Değerli Arazi Muğla BODRUM

Girişimciye sunulacak en değerli taşınmaz arazisi olarak görülen alan Muğla'nın BODRUM ilçesinde yer alıyor ve Kızılağaç Mahallesinde bulunuyor.

Hazine ve Orman arazisi konumundaki yer 325 bin 889,22 metrekare yüzölçümüne sahip ve bin 200 yatak kapasitesi ile büyük bir kapasiteye sahip olunması planlanıyor.

Taşınmaz Otel veya Tatil Köyü yatırımı yapılmak üzere 49 yıllığına yatırımcısına tahsis edilecek.

Ayrıca yapılması planlanan günübirlik tesis 2 bin 392,90 metrekarelik kapalı bir alandan oluşacak, yapılan proje kapsamında 2025 yılı maliyetler göz önüne alındığında 5 yıldızlı otel + günübirlik tesis için ortaya 1 Milyar 507 milyon 299,7 bin lira olarak karşımıza çıkıyor.

5 yıldızlı tatil köyü + günübirlik tesis yapılması halinde ise toplam yatırımın büyüklüğü 941,2 milyon lira olunması öngörülmüş durumda.

Kuş uçusu 8 kilo metre uzakta olan taşınmaz, müzakare başlangıç bedeli olarak 5 milyar liraya sahip ve açık arttırmaya bu rakam üzerinden başlanacak.

Kesin ve süresiz müzakere teminat ketubu tutarının ise 800 milyon lira, başvuru teminat mektubu tutarının 200 milyon lira olarak uygulanacağı öğrenildi.

Taşınmaz hakkında öğrendiğimiz bir diğer önemli konu ise orman vasıflı olduğu ve turizm yatırımı için tahsis edilen taşınmazın orman alanının üç katı kadar alanın ağaçlandırma bedeli ve bu alanın üç yıllık bakım bedeli ön izin döneminde yatırımcı tarafından Orman Genel Müdürlüğü hesabına yatırılacağı.

Orman vasıflı taşınmaz bütçeye gelir kaydedilmek üzere bir defaya mahsus Orman Köylüleri Kalkındırma Geliri alınacak.

Bu geliri toplam yatırım bedelinin orman sahasına isabet eden kısmının hesaplanmasıyla yüzde 3'lük bir pay çıkıyor, bu bedel kesin tahsis tarihinden itibaren üç yıl ödemesiz beş yıl beş eşit taksitle ödenecek.

Bu ve bunun gibi uygulamalar projede orman vasıflı olarak geçen diğer tüm taşınmazlardan da tahsis edilecek.

Aydın Didim'e İki Otel ve Günübirlik Tesis Projesi Geliyor

Edindiğimiz bilgiye göre Aydın Didim ilçesinde hazineye bağlı iki arazinin 5 yıldızlı otel + günübirlik tesis olma amaçlı plan projeye dahil edildiği öğrenildi.

Koruma bölgesinde bulunan arazi 13 bin 313,08 metrekare yüzölçümüne sahip,200 yataklı 5 yıldızlı otel yatırım alanı ve 630,25 metrekare kapalı alana sahip günübirlik bir tesis yatırımı planlanıyor.

Ücretlendirme tablosu ise başvuru teminat mektubu tutarı 15.25 milyon lira,müzakareye başlangıç bedeli 305 milyon lira, müzakere teminatı ise 61 milyon lira olarak belirlenmiş durumda.

Otel ve Günübirlik tesis için öngörülen maliyet 267 milyon 37.8 bin lira, 9 bin 905,43 metrekare yüzölçümüne sahip taşınmaza 150 yataklı 5 yıldız konforunda otel yatırımı da eklendiğinde 488,45 metrekare kapalı alandan oluşacak günübirlik tesis yatırımı için tahsis edilecek.

Bu taşınmazdaki teminat mektubu ücreti ise 9.25 milyon lira,müzakere başlangıç bedeli 185 milyon lira,müzakere teminatı ise 37 milyon lira olacak.

Otel + Günübirlik tesis için öngörülen meblağ ise 201.4 milyon lira olarak duyurulmuş durumda.